Наименование услуги (функции)

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, предоставляющего услугу (исполняющего функцию)

Администрация Наурского муниципального района Чеченской Республики

Наименование федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, без привлечения которых не может быть предоставлена услуга (исполнена функция)

Администрации сельских поселений и администрация Наурского муниципального района

Наименование административного регламента с указанием реквизитов утвердившего его нормативного правового акта и источников его официального опубликования

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Описание результатов предоставления услуги (исполнения функции)

Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:
-  уведомления о переводе помещения;

- акта приемки в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых домахпосле перевода и перепланировки;

-  уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

Категория заявителей, которым предоставляется услуга

Заявителем для получения муниципальной услуги (далее – Заявитель) является собственник переводимого помещения.
От имени собственника переводимого  помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги могут выступать иные уполномоченные собственником организации (организации, структурные подразделения администрации, имеющие на балансе переводимое муниципальное помещение на условиях оперативного управления и хозяйственного ведения)

Места информирования о правилах предоставления услуги

Отдел строительства, архитектуры, транспорта, связи, ГО и ЧС
Администрации Наурского района

Максимально допустимые сроки предоставления услуги (исполнения функции)

Муниципальная услуга предоставляется в течение 45 дней с момента представления Заявителем секретарю районной жилищной комиссии заявления и иных документов, указанных в п. 2.5. Регламента. В указанный срок Районная жилищная комиссия обеспечивает рассмотрение заявления о переводе муниципального  или индивидуального помещения и приложенных к нему документов и принимает решение о переводе или об отказе в переводе муниципального или индивидуального  помещения. 
Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия одного из решений отдел архитектуры и градостроительства направляет или выдает Заявителю уведомление о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.

Основания для приостановления предоставления услуги (исполнения функции) либо отказа в предоставлении услуги

Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случаях:

1. выявления несоответствий в представленных документах;
2. необходимости представления недостающих документов;
3. поступления заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
4. на основании определения или решения суда.

Предоставление муниципальной услуги и течение срока предоставления муниципальной услуги приостанавливается с момента направления Заявителю письма о необходимости устранения несоответствий в представленных документах, необходимости представления недостающих документов или с момента поступления секретарю районной жилищной комиссии заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги либо определения или решения суда.
Предоставление муниципальной услуги и течение срока предоставления муниципальной услуги возобновляется после устранения обстоятельств, вызвавших приостановление ее предоставления.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1. непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;
2. представления документов в ненадлежащий орган;
3. несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
4. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст.24 Жилищного кодекса РФ.  Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Документы, подлежащие представлению заявителем для получения услуги, способы получения документов заявителем и порядок представления документов с указанием услуг, в результате предоставления которых могут быть получены такие документы

Для перевода жилого помещения в  нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения 
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
3) план переводимого помещения с его техническим описанием на нежилое помещение, в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения. 
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение 
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
В составе проекта в случае перевода из жилого помещения в нежилое должно быть предусмотрено  указание входной группы, а также благоустройство прилегающей к нежилому помещению территории; - отделка фасадов; место для парковки транспорта. В случае перевода из нежилого в жилое должно быть предусмотрено устройство  внутренних сетей (проект должен быть прошит).
К проекту прилагается:
1.  копия лицензии на осуществление деятельности по проектированию или утвержденное положение о градостроительной деятельности;
2. санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту о возможности изменения функционального назначения муниципального помещения.
6) доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения в случае предоставления заявления представителем по доверенности;

Сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления услуги и размерах платы, взимаемой с заявителя, если услуга предоставляется на возмездной основе

Услуга предоставляется безвозмездно

Информация о внутриведомственных и межведомственных административных процедурах, подлежащих выполнению органом исполнительной власти или органом местного самоуправления при предоставлении услуги (исполнении функции), в том числе информация о промежуточных и окончательных сроках таких административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1. прием и регистрация заявления о переводе муниципального помещения и приложенных к нему документов;
2. рассмотрение заявления и представленных документов;
3. подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении к регламенту.

Адреса официальных сайтов органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, адреса их электронной почты, телефоны

366128,ЧР, Наурский район, ст.Наурская, ул.Лермонтова,37
тел/факс (887143) 222- 84

Е-mail – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сведения о способах и формах обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц при предоставлении услуги (исполнении функции) и информация о должностных лицах, уполномоченных на рассмотрение жалоб, их контактные данные

Муниципальные служащие и иные должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги несут ответственность за незаконные решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок обжалования действия  (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Текст административного регламента

Прилагается

Сведения о дате вступления в силу административного регламента

Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в райлнной муниципальной районной газете «Терская правда»

Сведения о периоде действия административного регламента (если срок действия административного регламента ограничен либо административный регламент прекратил действие)

Сведения о внесении изменений в административный регламент с указанием реквизитов актов, которыми такие изменения внесены

Дата, с которой действие административного регламента временно приостановлено и продолжительность такого приостановления

Дата прекращения действия административного регламента (признания его утратившим силу)

Формы заявлений и иных документов, заполнение которых заявителем необходимо для обращения в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для получения государственной или муниципальной услуги (в электронной форме)

Прилагается

Фамилии и должности лиц, которые непосредственно заполняют электронные формы федеральной государственной информационной системы "Сводный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" соответствующими сведениями, вносят изменения в эти сведения, а также вводят и снимают ограничения по доступу к сведениям, содержащимся в указанном реестре.

Оператор программного обеспечения администрации Наурского района